3月7日，作为去年松江区公寓类豪宅销冠的华润佘山九里，联合搜房举办了业内热销解密会，同时开放新品105平米皇家mini平墅样板房。包括业内专家、开发商同行和沪上主流媒体记者等在内的众多嘉宾纷纷到场。据悉，佘山九里将于本月市场窗口期推出新品105平米mini平墅，业内普遍预测，该新品有望延续去年强劲的热销势头。
 
      业界齐聚解密热销
      专家：公寓类豪宅佘山极度稀缺
 
      活动当天，包括金丰易居&佑威联合研究中心联席主席、佑威CEO黄志坚，上海中森建筑与工程设计顾问有限公司设计总监赵吟红，以及沪上开发商同行和主流媒体在内的众多嘉宾到场，共同就目前新政出台后的市场预期以及佘山九里热销等话题展开研讨。
佑威专家黄志坚首先就最近出台的国五条细则对楼市影响提出观点，他表示，此次措施焦点在于对二手房市场的冲击，二手房交易成本的增加将促使买方转入新房市场，同时在细则落地各地政府执行之前的窗口期，改善需求将持续入市或促中高端市场交投上涨。从长远来看，新政的影响力还有待观察，但对中高端豪宅市场影响力应该不大。
对于佘山九里项目，黄志坚通过市场数据分析，目前公寓豪宅项目在大佘山板块属于极度稀缺产品，基本处于零供应状态，去年该项目推出的170产品弥补了大佘山板块该段产品线的空白，符合市场消费需求的趋势，加之其所处的佘山板块拥有沪上稀缺的自然资源，热销夺冠不言而喻，并且拉动了整个板块的热度。
 
      “九里系”高端品质决胜市场
 
      在此次活动中，佘山九里项目的第三方合作机构上海中森建筑与工程设计顾问有限公司设计总监赵吟红对佘山九里产品进行了详细的解读。从产品、园林和户型等方面，无处不彰显华润高端产品系——九里系一脉相承的尊贵品质。活动之后，嘉宾一行还共同参观了佘山九里项目的社区园林及去年热销的170产品样板间和新品mini平墅的样板间。各界媒体及与会嘉宾对项目产品也有了更直观深入的了解。
      业内人士普遍认为，佘山九里项目的热销，除了占据板块资源优势外，更重要的是其产品品质延续了诸如外滩九里这样华润“九里系”高端品牌的豪宅血脉，无论是从园林、社区、精装标准还是建筑石材等各方面尽显豪宅品质。
      一位嘉宾表示，为了迎合政策之变，项目若要取得好的销售业绩，应该从产品差异化入手，打造适销对路产品，产品品质将成为楼市之争的主流趋势。而佘山九里产品在品质和创新方面的优势正是造就其热销的重要原因。
 
      新品样板间揭神秘面纱
      创新mini平墅推盘在即备受期待
 
      据了解，华润佘山九里去年年底推出170平米空中平墅，短短三个月的时间去化率过9成，一举夺得松江地区公寓类豪宅类销冠。业内人士分析，佘山九里填补了板块内中高端豪宅产品的空白，并且在品质上传承了华润“九里系”的高端定位，在西三区甚至别墅市场都具有相当大的竞争力。
      记者走进刚于近期开放的样板间，发现该户型几乎将有限的空间做到了极致，让人拥有超乎想象的豪宅感受。据项目负责人介绍，华润佘山九里创新推出的105平米mini平墅，是九里系高端血统中的mini产品，定位高端。做到105平米三房，且三跨朝南、南北通；并以3米层高、全屋品质精装、零面积浪费户型等设计细节将所有同类产品远远甩在身后，不仅地理位置毗邻众多千万级豪宅，产品品质也能够和千万级豪宅共比肩。
      据悉，该mini平墅产品延续“九里系”的超高标准，特别邀请知名室内设计大师执掌精装风格，以“经典奢华”的基调、全方位和人性化的设计理念为客户考虑周全。为了做到“完美家居生活，一步到位”，采用全成品精装，和知名洁具、电器品牌悉心打造。
      业内及媒体人士在参观完105平米mini平墅新品样板房之后，纷纷表示华润佘山九里mini平墅将有望延续去年强劲的热销势头。